
Présentation
Le Bachelor « Gestionnaire d’Affaires Immobilières » (GESAI), Titre reconnu par l’État niveau 6 (anciennement niveau II), est la meilleure formation immobilière en France.
Le Bachelor GESAI prépare les étudiants aux métiers de la transaction, de la gestion locative résidentielle, du syndic de copropriété et de la gestion de patrimoine immobilier. Il permet d’obtenir les cartes professionnelles Gestion, Transaction et Syndic.
Le Bachelor GESAI peut se préparer en format Temps Plein ou en alternance.
ENRICHISSEZ VOTRE BACHELOR D’UNE EXPERIENCE INTERNATIONALE
Vivez une expérience à l’international, évoluez dans un environnement multiculturel et perfectionnez vos compétences linguistiques grâce au semestre de mobilité obligatoire de notre programme Bachelor.
LA SECTION INTERNATIONALE POUR VOUS FORMER EN ANGLAIS
Destiné aux étudiants français et étrangers, ce cursus anglophone – diplôme d’école – est accessible en 3ème année du Bachelor. Entièrement dispensé en anglais, le cursus s’effectue en format Temps plein, sur le rythme suivant : 6 mois de cours et 6 mois de stage.


TITRE RECONNU PAR L’ÉTAT NIVEAU 6
Enregistré au Répertoire National des Certifications Professionnelles
par décision du 27 mars 2023
Fiche RNCP n°37435
Code NSF 300-313
Habilitant aux cartes professionnelles
PUBLIC VISÉ
Tout candidat ayant de l’appétence pour la transaction, la gestion ou le syndic immobilier
PRÉREQUIS
1re année : titulaire d’un baccalauréat
2e année : Bac+1 validé (Droit, Notariat, Economie & Gestion*)
et 2 mois d’expérience professionnelle, tout secteur confondu
3e année : Bac+2 validé (Droit, Notariat, Economie & Gestion*)
et 4 mois d’expérience professionnelle, tout secteur confondu
*Gestion dans un sens large : sciences humaines, finance, management, commerce, immobilier, etc.
Chaque année de formation validée délivre 60 crédits ECTS*.
*European Credit Transfer System, permet de faciliter la lecture et la
comparaison des programmes d’études dans les différents pays européens
Taux d’insertion professionnelle à l’issue de la formation : 98%
Taux de réussite : 92%
Taux de poursuite en cours de formation : 95,7%
Les étudiants peuvent poursuivre s’ils le souhaitent
en Mastère Professionnel en spécialisations MAGI, MAPI, MEFIM
COMPÉTENCES
Commercialisation
Gestion de biens ou de patrimoines immobiliers
Management d’équipe et
développement de réseaux
Créer et gérer sa propre structure
avec ses cartes Gestion, Transaction et Syndic
Veiller à la préservation et la conservation d’un immeuble ou d’un ensemble immobilier
Gérer les dimensions administratives, financières et comptables d’un bien immobilier
Conseiller les clients d’un bien pour optimiser sa rentabilité
Rechercher un bien résidentiel ou tertiaire, à louer, à vendre ou à gérer, et estimer sa valeur
Exercer une fonction de veille technique,
juridique et concurrentielle
DÉBOUCHÉS & MÉTIERS
avec le Bachelor GESAI
Le gestionnaire d’affaires immobilières travaille pour le compte de clients privés ou publics, particuliers ou entreprises en assurant des missions de transaction, gestion, estimation, optimisation sur le patrimoine immobilier de ses mandants. Il assure également une fonction de conseil auprès de ses clients internes et externes.
ACTIVITÉ DE GESTION
Dans son activité de gestion et dans le cadre du mandat qui lui est confié, l’objectif principal de la mission du gestionnaire d’affaires immobilières est de veiller à la préservation et la conservation d’un immeuble ou d’un ensemble immobilier. Il gère les dimensions administratives, financières et comptables. Il peut être amené en outre à exercer une mission de conseil pour optimiser la rentabilité du bien confié. Les biens gérés peuvent être des biens publics ou privés.
ACTIVITÉ DE TRANSACTION
Dans son activité de transaction, en tenant compte de ses caractéristiques et de sa localisation, le gestionnaire a pour mission d’affaires immobilières d’estimer un bien résidentiel privé ou public, en conformité avec les prix du secteur et dans le respect des intérêts de son client, acquéreur ou vendeur, particulier ou professionnel.
Méthode pédagogique
Alternance d’apports théoriques, de cas pratiques et de mises en situation professionnelle.
L’évaluation se fait via contrôle continu et/ou examens.

Rythme annuel
conjuguant présentiel & distanciel
Possibilité d’intégrer la formation en 1ère année, 2ème année ou 3ème année
selon le niveau d’étude de l’étudiant
474 heures la 1ère année, 462 heures la 2ème année, 470 heures la 3ème année
Soit un total de 1 406 heures sur le cycle (formats temps plein et alternance)
TEMPS PLEIN
6 mois de formation + 6 mois de stage
LES OUTILS D’AIDE À LA
RECHERCHE D’ALTERNANCE
LE RÉSEAU
Tous les étudiants en alternance sont invités à activer leur propre réseau professionnel. Qu’il s’agisse de leur entourage ou d’anciennes expériences professionnelles (stages, alternances, etc.), il est fréquent que de nombreux alternants décrochent leur contrat par ce biais. Nous mettons à l’honneur l’importance de cultiver son réseau.
LE COACHING ALTERNANCE
Animé par les équipes de nos Services Relations Entreprises, le coaching est proposé aux futurs alternants. L’objectif est de guider l’étudiant dans son projet professionnel, de l’aider à optimiser sa posture vis-à-vis du marché, à déterminer la bonne méthode de prospection, à mettre en valeur les atouts de sa candidature, etc.
LE JOB DATING
Des Job Dating sont organisés au sein de nos campus. Nos entreprises partenaires sont conviées à l’événement et rencontrent les étudiants en recherche de contrat d’alternance pour leur proposer des offres ciblées. Le candidat rencontre via un entretien d’embauche « express » un recruteur dans le but de décrocher un 2ème rendez-vous.
LE CAREER CENTER GROUPE ESPI
Notre Career Center est la plateforme dédiée à nos étudiants et qui leur servira tout au long de leurs études à affiner leur projet professionnel et à trouver un stage, une alternance ou un premier emploi grâce à une mise en ligne quotidienne d’offres de poste directement par les entreprises partenaires.
CONTENU DE LA FORMATION
Bachelor GESAI
Nos rentrées scolaires ont lieu en septembre/octobre de chaque année.
MODULE 1 Économie & Gestion
– Économie générale
– Méthodologie de l’analyse économique
– Organisations, stratégies et innovations
– Microéconomie
– Introduction à la finance
– Marketing
– Mathématiques financières
– Management de projet
– Enjeux de l’immobilier et solutions digitales
– Transactions résidentielles
– Macroéconomie et politiques économiques
– Pratique de gestion locative
– Economie urbaine
– Finance immobilière
– Economie immobilière
MODULE 2 Droit
– Introduction au droit
– Droit des contrats
– Droit des biens
– Droit de la copropriété
– Droit des baux d’habitation
– Droit de la vente immobilière
– Droit de l’urbanisme
– Droit des baux commerciaux
– Fiscalité générale
– Droit du numérique
– Droit de l’environnement
– Fiscalité immobilière
– Gestion de la copropriété
– Droit des sols et de la construction
MODULE 3 Aménagement & Urbanisme
– Outils d’analyse territoriale
– Histoire urbaine et architecture
– Technologie du bâtiment
– Immobilier et dynamiques urbaines
– Habitat et développement durable
– Pathologie du bâtiment et suivi de travaux
– Expertise et évaluation immobilière
MODULE 4 Compétences transverses
– Panorama de l’immobilier
– Gestion du travail et de projet
– Expression écrite et orale
– Deontologie et éthique professionnelle
– Anglais (passage TOEFL en fin de 1ère année)
– Ateliers de soft-skills
– accompagnement à l’orthographe via le projet Voltaire
– Initiation à la recherche à travers le mémoire (savoir analyser, critiquer, apporter des solution…)
– Immersion professionnelle de 24 semaines en temps plein comme en alternance
– Atelier urbain- Méthodologie de la recherche
– Mémoire de recherche
– ESPI career services
– ESPI Inside
3ème année
TÉMOIGNAGES


Lucas BOURIGAUD

Julien MAHE

Amandine BERNARDE

Romain DIDIER

Estelle BOSCH
NOS ALUMNI





