PROPERTY MANAGER
MANAGER EN GESTION
IMMOBILIÈRE (MAGI)

PRÉSENTATION

Un Property Manager coordonne la gestion de biens immobiliers au sens large, de locaux commerciaux ou de parcs d’activités. Très polyvalent, il est un expert maitrisant les dimensions juridiques, techniques et budgétaires en matière immobilière, ce qui lui permet d’optimiser la gestion des biens qui lui sont confiés. Il sait entretenir un parc immobilier, le développer, le rénover, améliorer sa rentabilité. Il peut tout aussi bien travailler avec des investisseurs, des entreprises ou des sociétés de service.

PUBLIC VISÉ
Tout candidat souhaitant s’orienter vers les métiers du Property Management. Une remise à niveau est prévue pour tous les candidats qui rejoignent la formation en 1re ou 2e année, afin d’acquérir les bases indispensables, notamment dans les matières techniques de l’immobilier.

ECTS
Chaque année de formation validée délivre 60 crédits ECTS*.
*European Credit Transfer System, permet de faciliter la lecture et la comparaison des programmes d’études dans les différents pays européens

INSERTION
Taux d’insertion professionnelle à l’issue de la formation : 94%
Taux de réussite : 95%
Salaire moyen à la sortie : 36 579€ (6 mois après)

POURSUITE D’ÉTUDE
0% des étudiants poursuivent leurs études après la spécialisation MAGI de notre Mastère Professionnel

MÉTHODE PÉDAGOGIQUE
Alternance d’apports théoriques, de cas pratiques et de mises en situation professionnelle.
L’évaluation se fait via contrôle continu et/ou examens.

TITRE RECONNU PAR L’ÉTAT NIVEAU 7
Enregistré au Répertoire National des Certifications Professionnelles
par décision du 14 décembre 2022
Fiche RNCP n°37163
Code NSF 313
Habilitant aux cartes professionnelles

L’action du Property Manager se concentre sur le tertiaire, dans l’acception élargie du terme, pour le compte d’entreprises. Depuis une dizaine d’années, les Property Managers sont également tenus par la loi de suivre les règles environnementales. Les entreprises prennent elles-mêmes des mesures pour être plus respectueuses de l’environnement. La responsabilité sociétale des entreprises (RSE), un concept dans lequel les entreprises intègrent les préoccupations sociales, environnementales et économiques dans leurs activités et leurs interactions, est un nouveau domaine pour les Property Managers.

 

Le Property Manager peut intervenir auprès de trois typologies d’acteurs :

  1. Les investisseurs regroupant les professionnels à même d’optimiser la rentabilité et l’exploitation d’un parc immobilier
  2. Les entreprises, disposant souvent d’une direction immobilière qui s’occupe de valoriser, d’exploiter et d’entretenir le parc immobilier de l’entreprise
  3. Les « intermédiaires », à savoir notamment les consultants en immobilier d’entreprise et autres agents, et les sociétés de services aux immeubles

PRÉREQUIS

4e année : Bac+3 validé (Droit, Notariat, Economie & Gestion*)
et 6 mois d’expérience professionnelle, tout secteur confondu

5e année : Bac+4 validé (Droit, Notariat, Economie & Gestion*)
et 6 mois d’expérience professionnelle, tout secteur confondu

 

*Gestion dans un sens large : sciences humaines, finance, management, commerce, immobilier, etc.

DURÉE
2 ans

FORMAT
Alternance (15 semaines de cours sur l’année)
ou Temps plein (6 mois de cours & 6 mois de stage)

 

RYTHME
Possibilité d’intégrer la formation en 4ème année ou 5ème année selon le niveau d’étude de l’étudiant
434 heures la 1ère année, 432 heures la 2ème année
Soit un total de 866 heures sur le cycle (formats temps plein et alternance)

CAMPUS
Paris, Nantes, Marseille, Bordeaux, Lyon, Montpellier, Lille

LANGUE D’ENSEIGNEMENT
Français

DATE DE RENTRÉE
Septembre

5 BONNES RAISONS DE S’INSCRIRE
EN PARCOURS PROPERTY MANAGER

Des salaires attractifs à la sortie et une insertion professionnelle élevée

  • Salaire 6 mois après la diplomation : 36 579€ et 2 ans après la diplomation : 38 072€
  • L’accès à un réseau d’alumni et de partenaires entreprise en France et à l’international

Des compétences métiers répondant aux besoins des entreprises

  • Des compétences opérationnelles
  • Des compétences cognitives permettant de s’adapter aux évolutions numériques et de l’intelligence artificielle

Une formation tournée vers la transition écologique et numérique

  • Amélioration de la performance énergétique des constructions, protection de la biodiversité, etc.
  • BIM, carnet numérique du bâtiment, métavers, etc.

Une formation internationale

  • Certification en anglais (TOEIC)
  • Des mobilités et des activités avec des universités partenaires, notamment à Montréal

Une pédagogie centrée sur l'apprenant

  • Cas pratiques basés sur des situations réelles, visites de terrains, Business Games : élaboration d’une stratégie de valorisation et d’amélioration et de gestion d’un bien, en conditions réelles
  • Un accompagnement individualisé et personnalisé (Job Datings, etc.)

Structurer, pour le compte d’une direction immobilière ou d’un cabinet d’administration de biens, une équipe de gestionnaires

Assurer des postes de gestionnaires
tertiaires ou habitations

Encadrer des équipes pluridisciplinaires
(comptables, techniciens, gestionnaires)

Construire et réaliser une prestation de conseil
dans la gestion d’un patrimoine immobilier d’habitation ou tertiaire

Protéger son client de tout risque de responsabilité ou de perte économique

Coordonner la gestion administrative
des immeubles sur les plans assurance, comptabilité et juridique

Compétences & programme

Assurer la gestion opérationnelle d’un parc immobilier

Maitriser le droit des contrats, des baux et la gestion locative

  • Connaitre les règles spécifiques des baux commerciaux, maîtriser le décret tertiaire, les règles de la location à un professionnel
  • Maitriser la gestion de copropriété composée de professionnels, d’entreprises, de parcs d’activités
  • Connaitre le droit des sociétés, le droit commercial, la fiscalité, savoir rédiger un contrat
  • Savoir gérer les contentieux et maitriser les techniques de règlement des litiges à l’amiable

Savoir gérer un bien immobilier spécifique

  • Connaitre les spécificités de la gestion des data centers
  • Connaitre les spécificités de la gestion des entrepôts logistiques
  • Connaitre les règles de surveillance des infrastructures sensibles
  • Savoir gérer des centres commerciaux

Maitriser l’économie immobilière et l’investissement

  • Savoir investir, maitriser les risques et la rentabilité, savoir valoriser les actifs immobiliers
  • Maitriser les cycles immobiliers et les bulles immobilières, les effets démographiques sur les marchés immobiliers
  • Maitriser le rôle des banques dans le financement de l’immobilier

Spécifier et superviser les opérations de maintenance et les travaux

Maitriser les techniques et les normes du bâtiment

  • Maitriser les techniques du bâtiment
  • Savoir réaliser un audit technique règlementaire
  • Maitriser les normes environnementales (RE2020, impact de la protection de la biodiversité sur l’immobilier, rénovation énergétique…)

Maitriser la maintenance d’un bâtiment

  • Savoir gérer des opérateurs, analyser les propositions des prestataires
  • Savoir piloter les travaux pour le client
  • Maitriser la réhabilitation et les risques de pathologies du bâtiment

Savoir analyser le bâtiment dans son écosystème urbain

  • Maitriser les enjeux de l’urbanisme durable, l’urbanisme circulaire, tactique et transitoire
  • Maitriser l’impact des politiques publiques en matière de transition écologique et de transports sur les activités immobilières
  • Maitriser le droit de l’urbanisme et de la construction

Optimiser l’administration d’un ensemble immobilier

Développer et suivre une stratégie commerciale

  • Elaborer une stratégie commerciale permettant d’atteindre ses objectifs commerciaux et de fidéliser les clients
  • Elaborer une stratégie immobilière pour des entreprises concernant leurs locaux
  • Savoir réaliser une veille commerciale et intégrer les normes récentes notamment en matière environnementales

Optimiser la gestion des actifs

  • Savoir valoriser aux mieux les biens immobiliers
  • Maitriser la rénovation énergétique des actifs tertiaires
  • Maitriser les nouvelles tendances immobilières et les processus de labellisation

Softs skills et compétences cognitives

Concevoir une stratégie commerciale et développer le portefeuille client

  • Gérer la relation client, le parcours client, le marketing digital en immobilier
  • Savoir piloter sa stratégie digitale
  • Exercer ses fonctions de manière déontologique, en respectant la loi et en luttant contre les discriminations

Développer sa capacité d’analyse et son adaptabilité

  • Rédiger un mémoire
  • Maitriser les méthodes de l’entretien et du questionnaire
  • Développer la capacité d’analyse et l’esprit critique

Développer son réseau et gérer sa carrière

  • Constituer un réseau professionnel notamment à l’international et le gérer
  • Faire évoluer sa carrière et son leadership
  • Maitriser les techniques de négociation en milieu professionnel
  • Maitriser l’actualité grâce à des rencontres avec des professionnels
  • Projet Voltaire
  • Anglais immobilier

TÉMOIGNAGES

NOS ALUMNI

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Mastère professionnel

Devenez spécialiste en immobilier résidentiel et tertiaire

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Formation

Découvrez notre Mastère Professionnel MAGI avec Camille Dias, Responsable Pédagogique

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ANCIENS

Benoit MALLET Property Manager – RPM & Services

COMPÉTENCES

Identifier et caractériser le besoin d’un client pour
élaborer conjointement un mandat de gestion
d’actif immobilier

Concevoir et mettre en place un plan pluriannuel
de gestion avec indicateurs pour optimiser
l’administration d’un ensemble immobilier

Spécifier et superviser les opérations de maintenance
et les travaux neufs dans le but de développer
la valeur d’un actif immobilier

Assurer la gestion opérationnelle
d’un parc immobilier dans ses dimensions
juridiques, techniques et financières

Manager les équipes internes et les prestataires
externes pour répondre aux besoins
des clients et des utilisateurs

Structurer, pour le compte d’une direction immobilière ou d’un cabinet d’administration de biens, une équipe de gestionnaires

Assurer des postes de gestionnaires
tertiaires ou habitations

Encadrer des équipes pluridisciplinaires
(comptables, techniciens, gestionnaires)

Construire et réaliser une prestation de conseil
dans la gestion d’un patrimoine immobilier d’habitation ou tertiaire

Protéger son client de tout risque de responsabilité ou de perte économique

Coordonner la gestion administrative
des immeubles sur les plans assurance, comptabilité et juridique

Rythme annuel

TEMPS PLEIN

6 mois de formation + 6 mois de stage

ALTERNANCE

14 semaines de formation sur l’année
conjuguant présentiel & distanciel

CONTENU DE LA FORMATION

Nos rentrées scolaires ont lieu en septembre/octobre de chaque année.

TRONC COMMUN

Économie & Gestion
– Marketing
– Management de projet
– Économie immobilière
– Stratégie et innovation
– Investissement et financiarisation
– Fiscalité
– Économie de l’environnement

Droit
– Droit de l’environnement
– Droit des affaires et des contrats
– Droit de l’urbanisme et de la construction
– Déontologie en France et à l’international
– Acquisition et dissociation du foncier

Aménagement & Urbanisme
– Ville et développements urbains
– Politique de l’habitat
– Stratégies et aménagement des territoires
– Réhabilitation et pathologies du bâtiment
– Normalisation, labellisation

Compétences professionnalisantes
– Les rencontres de l’immobilier
– Communication digitale, écrite et orale
– Anglais
– Atelier méthodologie de recherche
– Mémoire de recherche
– ESPI Career services
– ESPI Inside
– Test TOEIC
– Accompagnement à l’orthographe via le projet Voltaire
– Immersion professionnelle de 24 semaines (en temps plein comme en alternance)

ENSEIGNEMENTS SPÉCIFIQUES

Gestion immobilière tertiaire
– Baux commerciaux
– Gestion locative
– Actifs tertiaires en copropriété
– Gestion des centres commerciaux
– Business Game Property

Gestion technique et financière des actifs immobiliers
– Budget d’exploitation et analyse de travaux
– Stratégie commerciale et développement
– Technique et conformité des immeubles
– Rénovation énergétique des actifs tertiaires
– Arbitrage, optimisation et valorisation des actifs
– Maintenance et Facility management
– Gestion de contentieux et recouvrement

VIDÉOS